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北京商場二次裝修后的消防系統改造要求
來源：消防改造公司 時間：2025-10-24 11:34:13
在當今經濟回暖、消費活力復蘇的積極態勢下，各大商場正迎來持續攀升的客流量，成為城市繁榮-生動的注腳。與此同時，許多商業空間也借此機遇進行硬件升級與業態調整，以嶄新的面貌迎接消費者。然而，在熙熙攘攘的人流與繁忙的改造工程背后，一個至關重要的議題愈發凸顯——消防安全環境的同步構建與強化。它不僅是商場穩健運營的生命線，更是對每一位消費者與從業者安全承諾的莊重兌現。
北京商場二次裝修后的消防系統改造要求
1、北京市地方性法規要求
北京市對商場二次裝修消防改造有明確規定。建筑面積超過10000平方米的商場必須向公安機關消防機構申請竣工驗收。審批流程包括施工單位按圖施工、自查合格后申請驗收、業主委托專業單位審查竣工圖，并組織驗收組聯合驗收。5000平方米以下項目可試行告知承諾制，建設單位承諾符合要求并提交材料即可簡化流程。這些規定既保障了消防安全，又優化了審批效率。
2、--標準要求
--消防標準對商場改造提出嚴格要求。必須配備自動噴水滅火系統和火災自動報警系統，保留原有消防設施，改動需提前獲批。裝修材料需使用不燃或難燃材料（A級、B1級），并提供防火檢測報告。電氣線路應穿金屬管或阻燃線槽保護，防止因線路老化引發火災。施工單位需具備消防工程設計和施工資質，確保施工過程符合--標準。
3、噴淋系統改造技術要求
噴淋系統改造需注意多項技術細節。新增吊頂應將噴淋頭改為下噴，位置距墻≤1.7m，保護半徑1.8m，安裝間距不大于3.6m。新增房間必須增設噴頭，且嚴禁噴涂或改變噴淋頭顏色。噴淋管道嚴禁連接其他管道，支管與主管接駁嚴禁焊接。這些要求確保噴淋系統在火災時能有效發揮作用，控制火勢蔓延。
4、報警系統改造要求
報警系統改造需將煙感探測器下引至吊頂下方，獨立空間新增煙感應接入主控系統。探測器距間墻≥50cm，至空調出/回風口≥150cm，周圍0.5m內不應有遮擋物。消防廣播功率需控制在3-5w，封閉式天花必須安裝在天花板外。這些規定確保報警系統能及時準確探測火情并發出警報。
5、疏散通道規范
疏散通道需滿足特定寬度要求。人員疏散走道-小凈寬度不小于1.4m，超過一萬平米的商場不得小于2.4m。高層商場消防走道寬度應≥1.3m，地下商場應≥1.5m。通道必須保持暢通，不得堆放雜物。這些規范確保火災時人員能快速安全疏散，減少傷亡風險。
6、驗收流程
改造完成后需向消防部門提交驗收申請及相關資料。消防部門將對設施和通道進行檢查，發現問題需按要求整改。通過驗收后發放合格證，消防大隊進行開業檢查，確認符合規范后方可營業。整個流程確保商場改造后的消防安全符合標準。
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1、北京市地方性法規要求
北京市對商場二次裝修消防改造有明確規定。建筑面積超過10000平方米的商場必須向公安機關消防機構申請竣工驗收。審批流程包括施工單位按圖施工、自查合格后申請驗收、業主委托專業單位審查竣工圖，并組織驗收組聯合驗收。5000平方米以下項目可試行告知承諾制，建設單位承諾符合要求并提交材料即可簡化流程。這些規定既保障了消防安全，又優化了審批效率。
2、--標準要求
--消防標準對商場改造提出嚴格要求。必須配備自動噴水滅火系統和火災自動報警系統，保留原有消防設施，改動需提前獲批。裝修材料需使用不燃或難燃材料（A級、B1級），并提供防火檢測報告。電氣線路應穿金屬管或阻燃線槽保護，防止因線路老化引發火災。施工單位需具備消防工程設計和施工資質，確保施工過程符合--標準。
3、噴淋系統改造技術要求
噴淋系統改造需注意多項技術細節。新增吊頂應將噴淋頭改為下噴，位置距墻≤1.7m，保護半徑1.8m，安裝間距不大于3.6m。新增房間必須增設噴頭，且嚴禁噴涂或改變噴淋頭顏色。噴淋管道嚴禁連接其他管道，支管與主管接駁嚴禁焊接。這些要求確保噴淋系統在火災時能有效發揮作用，控制火勢蔓延。
4、報警系統改造要求
報警系統改造需將煙感探測器下引至吊頂下方，獨立空間新增煙感應接入主控系統。探測器距間墻≥50cm，至空調出/回風口≥150cm，周圍0.5m內不應有遮擋物。消防廣播功率需控制在3-5w，封閉式天花必須安裝在天花板外。這些規定確保報警系統能及時準確探測火情并發出警報。
5、疏散通道規范
疏散通道需滿足特定寬度要求。人員疏散走道-小凈寬度不小于1.4m，超過一萬平米的商場不得小于2.4m。高層商場消防走道寬度應≥1.3m，地下商場應≥1.5m。通道必須保持暢通，不得堆放雜物。這些規范確保火災時人員能快速安全疏散，減少傷亡風險。
6、驗收流程
改造完成后需向消防部門提交驗收申請及相關資料。消防部門將對設施和通道進行檢查，發現問題需按要求整改。通過驗收后發放合格證，消防大隊進行開業檢查，確認符合規范后方可營業。整個流程確保商場改造后的消防安全符合標準。